香月 リサ 先生 のセリフ集 (1 発言)

2年契約が満了したら、部屋を出ていかなければならない——正しいと思う?
深見 つむぎ のセリフ集 (89 発言)

「等」…つまり、管理業務以外のものも射程に入っている、ということですか。

読ませる気のない但し書きは、書いていないのと同じ — そう評価されるわけですね。

修繕費の負担がどちらにあるかも、契約書ごとに違うので確認が要りますね。

行政処分とは別に、刑事罰もありますね。

財産的基礎…具体的な基準はあるのでしょうか。

補足すると、200戸「未満」が登録義務なしですから、ちょうど200戸に達した時点で義務が生じることになります。

上限そのものは、あくまで合計で縛られていると。

補足すると、アスファルト防水には、溶融したアスファルトを使う熱工法、常温で貼る常温工法、バーナーで炙るトーチ工法がありますね。

手を動かすかどうかではなく、修繕まで責任を持って差配しているかどうか、ということですね。

遮断後の復帰操作は入居者でもできますが、ガスの臭いがする場合は絶対に触らず事業者へ、ですね。

判例も、賃借人に通常損耗の補修義務を負わせるには、その範囲が具体的に明記されるなどして、賃借人が明確に認識し合意していることが必要だとしていますね。

サブリース規制が先行したのは、それだけ被害が急を要したから…でしょうか。

14条書面は交付のみでしたが、こちらは説明まで求められるのですね。

古いテキストだと「懲役」と書かれていますが。

……聞き流してはいけない声ですね。

選任したこと自体も、消防長又は消防署長に届け出る必要があります。

つまり、10㎥「以上」ではなく「超える」——ちょうど10㎥は含まない、という理解で合っていますか?

2つ目は、どの契約のお金かを見分ける手段ですね。

土地の貸付けも非課税だと聞きましたが、こちらにも例外がありますか。

敷金は賃貸人のための担保ですから、使うかどうかを決めるのも賃貸人、ということですね。
雪村 ましろ のセリフ集 (133 発言)

…勧誘者さんも、止められちゃうんだね。

じゃあ、同じ口座に入っていても、帳面の上でちゃんと分かれていれば大丈夫…?

じゃあ…借りてる側からは?

えへへ、じゃあ試験に受かるのは通過点なんだね。

うぅ〜ん…わたしのお父さんが、借りたお部屋をおばあちゃんに貸してあげたら、それも特定賃貸借契約になるのぉ?

先生…冬になると窓ににじむ水、あれも換気と関係あるの?

軸組は線、ツーバイフォーは面。

…あの、オーナーさんの方から「もうやめたい」と言うことはできるんですか?

ふぇぇ〜、貸借対照表って、左と右がぴったり同じ額になるやつ…? 数字だらけ…

「筋かい」って、斜めに入れる木のことだよね。

あとは…トラブルが起きたとき、どっちの責任になるか、かな。

えへへ、前の記事とちゃんとつながった。

……濡れてる場所と、水が入った場所は、違うかもしれない?

テレビ会議がいいなら…電話で説明するのは? そのほうがもっと手軽そうだけど。

むむむ…同じじゃない沈み方、ってこと?

ふぇぇ〜、木でビルが建つの? なんだかあったかい響き。

ジャスミンちゃん、その例え今回ちょっと分かりやすいかも…えへへ。

ふぇぇ〜、200戸…! 200個のおうちの面倒をみるってことだよね。

判決が出たら、その日から入れ替わりで出ていってくれる…わけじゃないんだよね?

…でも、それって大家さんから見たら不安じゃない? 知らない業者さんが来るわけだよね。
戸倉 ジャスミン のセリフ集 (168 発言)

うーん…敷金は前の大家さんに払ったんだから、返してもらうのも前の大家さん、じゃないの?

よし! じゃああたし、合格した瞬間に業務管理者だ!

要は、部屋ごとの後片づけと、建物ぜんぶの健康診断ってこと?

マジで!? 2年契約が更新されても、また2年じゃないんだ!

ペットの無断飼育は? 契約違反なんだから、すぐ追い出せるんじゃん?

マジで!? 重要事項説明って、この試験で何回も出てきたやつだよね? 同じもの…じゃないの?

不相当って、どういう基準? 「なんか高い気がする」じゃダメだよね?

借入金の…利息『部分』? マジで!? 返した金額まるごとが経費じゃないの?

あたしわかった気がする! ポスターやチラシが28条、対面でしゃべるのが29条ってことじゃん?

えーっ! 会社に1人じゃないの!?

じゃあ199戸の会社は、登録したくてもできないってこと?

うぅ…オーナーさん、家賃保証って聞いてたのに減らされちゃうのか…。

え、契約書に2年って書いてあるなら、そうじゃないの?

メールでPDFを送るとかでもOKってこと? ……あ、でも勝手に送りつけたらダメで、承諾がいるんだね。

説明って、わざわざ会いに行くの? 遠方の大家さんだと大変じゃん?

えーっ、逆じゃないの? どっちも「人が代わる」なのに、なんで結論が反対になるのさ!

じゃあ、いきなり知らない人が来て「今月から俺が大家、家賃払え」でもOK?

つむぎちゃんにも苦手なものあるんだ!

でも立会いって、ちょっと気まずくない…? その場で「これはあなたの負担です」って言うんでしょ?

じゃあ「一定期間ぜったい値下げしません」も有効…だよね? 対称っぽいし。